Porte girevoli Revo.PRIME per l’edificio direzionale sottoposto a tutela monumentale
Come trasformare un edificio per uffici degli anni '50, sottoposto a protezione di monumenti storici, in una sede centrale moderna, flessibile e sostenibile, senza perdere il carattere architettonico storico? Scoprite come GEZE, con la sua consulenza e i suoi sistemi per porte su misura, ha aiutato architetti, progettisti e costruttori di facciate a trasformare un edificio storico a Milano in una sede all'avanguardia per Deloitte, che combina in modo intelligente design, accessibilità, efficienza energetica e sicurezza.
La nuova sede centrale di Deloitte: moderno complesso di uffici in un edificio storico sottoposto a tutela monumentale
Le porte girevoli Revo.PRIME garantiscono un ingresso confortevole e di grande impatto. © GEZE ITALY
La nuova sede centrale di Deloitte Italia si trova nel centro storico di Milano. Il complesso di uffici, posto sotto protezione di monumenti storici, è stato progettato nel 1958 dai rinomati architetti Gio Ponti, Piero Portaluppi e Antonio Fornaroli, ed è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione. Su una superficie di circa 48.000 m² è stato realizzato un complesso direzionale moderno, flessibile e sostenibile, con oltre 1.000 m² di aree verdi, destinato a ospitare tutti gli uffici Deloitte di Milano.
La sfida: coniugare protezione di monumenti storici, efficienza energetica e comfort moderno
L'area di ingresso deve soddisfare elevati requisiti in termini di accessibilità, comfort, efficienza energetica e protezione di monumenti storici. © GEZE ITALY
L'elegante hall è caratterizzata dalle raffinate porte girevoli Revo.PRIME. © GEZE ITALY
L'obiettivo del progetto era trasformare un edificio sottoposto a protezione di monumenti storici in una sede aziendale moderna, a basse emissioni e altamente funzionale.
I requisiti:
- Raggruppamento di tutte le sedi Deloitte a Milano in un’unica sede centrale
- Conservazione del patrimonio architettonico degli anni '50 sottoposto a protezione di monumenti storici
- Ottenere la massima classificazione per edifici a ridotte emissioni grazie a un’elevata efficienza energetica.
- Accessibilità senza barriere e comfort conformi agli standard vigenti
- Elevata sicurezza per collaboratori e visitatori
Area di ingresso: fondamentale per la protezione di monumenti storici, l'efficienza energetica e l'accessibilità
L'area di ingresso ha giocato un ruolo fondamentale: doveva conciliarsi con lo stile architettonico storico della facciata vincolata degli anni '50, garantendo al contempo un sistema di accesso efficiente, privo di barriere e ad alta efficienza energetica.
In questo caso era necessario combinare tre punti fondamentali:
- Protezione di monumenti storici: il carattere distintivo della facciata non poteva essere alterato. Gli interventi sulla struttura della facciata dovevano essere minimi e delicati dal punto di vista estetico.
- Efficienza energetica & comfort: l'area di ingresso è molto frequentata. Le correnti d'aria, le dispersioni energetiche e il comfort acustico sono stati temi fondamentali, in particolare per garantire che l’edificio fosse a basse emissioni.
- Accessibilità & sicurezza: l'accesso doveva essere intuitivo, senza barriere e sicuro allo stesso tempo, sia per i dipendenti che per i visitatori e gli ospiti internazionali.
I sistemi di ingresso dovevano quindi essere architettonicamente discreti, tecnicamente efficienti e allo stesso tempo facili da usare.
La nostra soluzione: porte girevoli Revo.PRIME come sistema di accesso principale
Con un'altezza di copertura minima di soli 75 mm e sistemi di profili particolarmente sottili di 60 mm, le porte girevoli Revo.PRIME si integrano perfettamente nell'architettura dell'edificio. © GEZE ITALY
Per soddisfare gli elevati requisiti in materia di protezione di monumenti storici, efficienza energetica e comfort di accesso senza barriere, Deloitte ha deciso, insieme a SOM, DEGW, AZA e GEZE Italia, di adottare una soluzione che prevede sei porte girevoli automatiche della serie Revo.PRIME nell'area di ingresso.
Vantaggi principali delle porte girevoli Revo.PRIME in questo progetto:
- Integrazione architettonica: le porte girevoli Revo.PRIME si integrano perfettamente nella facciata ristrutturata grazie al loro design chiaro e minimalista, con un'altezza di copertura minima di soli 75 mm e profili particolarmente sottili di 60 mm. Proporzioni, trasparenza e materialità sostengono l'architettura invece di competere con essa.
- Efficienza energetica: le porte girevoli fungono da "barriera climatica" permanente, riducendo gli spifferi e le dispersioni di energia e contribuendo così al raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità dell'edificio. Inoltre, grazie al ridotto assorbimento energetico, le porte girevoli Revo.PRIME consumano il 30% di energia in meno: un elemento importante sulla strada verso prestazioni a basse emissioni.
- Accessibilità e comfort: I sistemi per porte automatiche garantiscono un accesso comodo e intuitivo grazie a velocità automatiche regolabili che si adattano al flusso di persone – anche per chi ha mobilità ridotta o trasporta bagagli. L'ingresso nell'edificio avviene senza sforzo e con una guida dei movimenti chiara.
- Sicurezza e gestione degli accessi regolato: le porte girevoli consentono un flusso di accessi uniforme e controllato, soprattutto nelle ore di punta. La batteria ricaricabile integrata assicura l’apertura delle porte in emergenza, anche in caso di malfunzionamenti o blackout.
Le porte girevoli Revo.PRIME si confermano così come elemento chiave, dal punto di vista funzionale e progettuale, delle aree di ingresso della nuova sede centrale di Deloitte.
La bussola di ingresso realizzata con ECdrive T2 riduce le dispersioni energetiche
Nelle aree di ingresso, le porte girevoli Revo.PRIME consentono un accesso confortevole e creano un effetto visivo di grande impatto. © GEZE ITALY
Nella hall della bussola adiacente, le porte scorrevoli lineari automatiche con automazioni 186>ECdrive T2 si affiancano e si integrano alle porte girevoli sulla facciata.
- Le automazioni creano una barriera climatica, riducendo le dispersioni energetiche e migliorando l'acustica nella zona della reception.
- I sistemi ECdrive T2, studiati per ambienti ad alto traffico, favoriscono un movimento di persone fluido e silenzioso, anche in momenti di grande afflusso.
- Con il loro design sottile e un'altezza carter di copertura di soli 100 mm, le automazioni si integrano con discrezione nel concetto architettonico.
Accessi sicuri e senza barriere grazie alle automazioni Powerturn sulle porte interne
Powerturn – automazione per porte a battente compatto (7 cm) per ante sicure fino a 600 kg. © GEZE GmbH
All'interno dell'edificio, le automazioni per porte a battente Powerturn vengono utilizzate in diversi passaggi:
- con un'altezza ridotta di soli 7 cm, le automazioni si integrano con discrezione nell'architettura degli interni e aprono in modo affidabile e sicuro anche porte grandi e pesanti con un peso dell'anta fino a 600 kg.
- Le automazioni garantiscono un funzionamento sicuro delle porte anche in condizioni avverse, ad esempio in presenza di pressione del vento o depressione causata dai sistemi di ventilazione.
- Grazie alla funzione Smart Swing, le porte restano facili da aprire manualmente anche durante il funzionamento automatico, un vantaggio sia per la praticità quotidiana sia in caso di malfunzionamento.
- Le porte a battente automatiche collegano zone quali hall, aree riunioni, uffici e aree di servizio, garantendo così un comfort di accesso sicuro e senza barriere. Allo stesso tempo, le porte si prestano all’integrazione in sistemi di sicurezza e accesso, garantendo funzionalità su vie di fuga, uscite di sicurezza e zone ad accesso controllato.
Valore operativo della soluzione: la semplicità di accesso vissuta dagli utenti dell’edificio ogni giorno.
Per gli utenti quotidiani dell'edificio, i sistemi installati, in particolare le porte girevoli, offrono vantaggi tangibili:
- Sicurezza: il flusso accessi ordinato, i percorsi di accesso chiari e i concetti di sicurezza integrabili garantiscono un elevato livello di sicurezza.
- Accessibilità: tutti gli ingressi principali sono facilmente accessibili e privi di barriere – per tutte le persone, indipendentemente dalle loro capacità fisiche.
- Facilità d’uso: i sistemi funzionano in modo prevalentemente automatico e intuitivo, sia per i visitatori che entrano nell'edificio per la prima volta, sia per i dipendenti che lo utilizzano quotidianamente.
L'ingresso è molto più di un semplice passaggio: è un'esperienza. Con le soluzioni GEZE, l’accesso diventa fluido, accogliente e intuitivo, grazie a porte che uniscono funzionalità, sicurezza e design armonioso. I visitatori non si limitano a varcare una porta, ma vivono l'edificio fin dal primo passo al suo interno, grazie al design accurato e ai sistemi per porte all'avanguardia.
Gianluca Bugatti, Area Manager GEZE ItaliaIl risultato: un concetto di accesso olistico – senza barriere, efficiente dal punto di vista energetico e sicuro
Grazie all’integrazione tra le porte girevoli e scorrevoli l’edificio Deloitte offre un concetto di accesso fluido e intuitivo: dall’ingresso principale fino alle postazioni di lavoro interne, con comfort elevato e un design architettonico armonioso, conforme ai vincoli dell’edificio tutelato.
Tutti i sistemi per porte utilizzati favoriscono un’accessibilità coerente, creando passaggi senza soglie, automatizzati e intuitivi. Allo stesso tempo, le porte girevoli che fungono da barriere climatiche e la bussola con porte scorrevoli automatiche contribuiscono in modo significativo all'efficienza energetica, riducendo le correnti d'aria e minimizzando le dispersioni di energia.
Inoltre, le funzioni di sicurezza e di accesso integrabili, ad esempio per le vie di fuga e di uscita di sicurezza o i diritti di accesso diversificati, garantiscono che la qualità architettonica, il comfort degli utenti e il livello di sicurezza siano integrati in un concetto globale coerente. La nuova sede centrale di Deloitte Italia diventa così un esempio di come le porte girevoli, in combinazione con i sistemi per porte automatizzati, possano svolgere un ruolo chiave nella trasformazione di edifici direzionali storici in ambienti di lavoro moderni e sostenibili.
Assistenza progettuale completa nel processo di pianificazione e realizzazione
GEZE Italia è stata coinvolta fin dall'inizio nel processo e ha fornito supporto nelle diverse fasi:
- Consulenza sin dalle prime fasi di progettazione:
assistenza nella scelta, nel dimensionamento e nella collocazione dei sistemi per porte, rispettando vincoli di tutela storica, norme di sicurezza, accessibilità ed efficienza energetica. - Pianificazione tecnica specialistica:
cooperazione con architetti, interior designer e azienda facciatista per armonizzare i requisiti tecnici dei sistemi per porte con il design delle facciate sottoposte a protezione di monumenti storici. - Coordinamento con altri impianti:
intesa tra interfacce con AZA (costruzione facciate) e l'architetto coordinatore, in particolare nell'ambito dell'installazione, della realizzazione dei collegamenti e della tecnologia di controllo. - Formazione durante la messa in funzione:
istruzioni al team di gestori dell’edificio sul funzionamento, sulle funzioni e sugli aspetti relativi alla sicurezza dei sistemi, al fine di garantire modalità di esercizio regolari e sicure.
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Scheda del progetto
– Progetto: sede centrale Deloitte Italia
– Ubicazione: Milano, Italia
– Completamento: settembre 2024
– Architettura: SOM
– Architettura d'interni: DEGW, marchio del Gruppo Lombardini22
– Costruzione di facciate: AZA
